ネットでいくつかの候補を決めていても、いざ現地を見ようと不動産を訪ねてみると、掲載していた物件はもう契約中であったり・・・結局は正確な情報をつかんでいるのは不動産だけということもあるようです。
場合によっては、同じ物件が複数の不動産で紹介されている場合もあります。それは、不動産にはふたつのタイプがあり「元付け業者」と借り手側を重視する「客付け業者」があります。
地元に密着した不動産賃貸仲介業者に多いタイプが「元付け業者」です。物件や周囲の地理・環境などの情報も豊富で、家主さんとも密接な関係があることが多く住居を借りる場合などは、直接家主にかけあったり、地域の事情をよく知っているのでこのタイプの不動産賃貸仲介業者から紹介してもらえると、家賃の交渉などで有利であったり、入居後の近隣とのトラブル回避にも何かと安心かもしれません。
「客付け業者」の場合は、駅前など、人の出入りが多い場所に店を構えて、初めてその周辺を訪れる人にとっては比較的入りやすい店構えになっていることが多く、扱うエリアが広くため接客にも力を入れている所が多く相談もしやすい傾向があります。 仲介業中心の不動産会社がこのタイプに当てはまるでしょう。
どちらの不動産に相談すべきかは、ネットに掲載されている情報で判断できます。多くの場合 物件情報が細かく、特に間取図や外観写真が入っている情報は確実に掲載情報元と考えていいようです。